Apartamenty, mieszkanie, domy w Bułgarii nad morzem na sprzedaż TOP Ceny Duży wybór Wsparcie prawne Konsultacje na polskim Wejdź! strona №6 Nieruchomości w Bułgarii nad morzem strona №6 | Agencja nieruchomości ВulgarianResales.com

W Bułgarii poprzez ustalenia z Unią Europejską wprowadzono okres przejściowy, na podstawie którego cudzoziemcy mogą nabywać prawa własności do nieruchomości w celu zapewnienia ochrony masowego wykupu państwowej ziemi. Prawo do nabywania własności nieruchomości gruntowychNa wstępie należy zaznaczyć, że reguły w zakresie nabywania nieruchomości przez cudzoziemców w Bułgarii oparte są o następujące akty prawne: - konstytucja, - ustawa o własności, - ustawa o lasach, - ustawa o terytoriach chronionych, - ustawa o cudzoziemcach, - ustawa o restytucji własności lasów i terenów leśnych,- ustawy o własności i użytkowaniu rolniczych terenów. Zasady nabywania nieruchomości gruntowych w Bułgarii uległy ogromnym zmianą po przystąpieniu w 2005 roku do Unii Europejskiej. W wyniku tychże zmian zostały ustanowione okresy przejściowe zarówno dla osób fizycznych, jak i prawnych z Unii Europejskiej. W tym momencie należy zaznaczyć, że przepisy bułgarskie dzielą cudzoziemców na dwie grupy: osoby fizyczne i osoby prawne. Zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne w odniesieniu do tego, z jakiego kraju pochodzą – mają różne prawa i obowiązki w zakresie nabywania serwis: NajemDla przykładu cudzoziemiec będący osobą fizyczną, który prowadzi działalność gospodarczą w Bułgarii – posiada uprawnienie do nabywania ziemi bez żadnych możliwość nabywania prawa własności do nieruchomościOgraniczona możliwość nabywania prawa własności do nieruchomości przez cudzoziemców w Bułgarii została wprowadzona po negocjacjach Bułgarii z Unią Europejską. W wyniku czego został wprowadzony okres przejściowy, w którym cudzoziemcy nie będą mogli nabywać prawa własności do nieruchomości. Należy jednak zaznaczyć, że ograniczenie w zakresie możliwość nabywania prawa własności do nieruchomości powinno zostać zniesione, gdyż ten fakt może zniechęcać inwestorów do kupowania mieszkań, domów lub gruntów leśnych, czy też rolnych. Zobacz także serwis: Wspólnota mieszkaniowaNależy pamiętać o tym, że istotnym warunkiem przy nabywaniu prawa własności gruntowej przez cudzoziemców w Bułgarii jest przedstawienie udokumentowanego stałego pobytu na ternie Bułgarii, czyli odnotowanie nieprzerwanego pobyt przez 5 lat na terenie Bułgarii oraz spełnienie warunku związanego z zatrudnieniem. Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Polski Ład. Ściąga dla przedsiębiorców, księgowych, kadrowych (PDF)
\n zakup nieruchomości w bułgarii forum
Wybór domów w Bułgarii. Aby kupić dom w Bułgarii, powinieneś preferować zakup domu w rozwiniętych wioskach na przedmieściach Burgas i Warny. Z oczywistych zalet zakupu nieruchomości w tym kraju można bezpiecznie podkreślić, że jest członkiem UE, a także dostępność cen żywności i towarów, które są niezbędne. Transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii Nieruchomości w Bułgarii szczególnie te zlokalizowane w turystycznych miejscowościach bardzo często są nabywane przez obcokrajowców od obcokrajowców. Dlatego zdecydowana większość transakcji sprzedaży nieruchomości w Bułgarii odbywa się za pośrednictwem biur nieruchomości specjalizujących się w takich transakcjach. Ogromnym ułatwieniem jest możliwość prawna zarówno nabycia jak i zbycia nieruchomości zdalnie bez konieczności stawienia się u notariusza. Jest to niezwykle wygodne rozwiązanie a dzięki instytucji depozytu prawdopodobnie bezpieczniejsze niż w przypadku transakcji w Polsce. W związku z tak licznie występującą międzynarodowością praktycznie nie da się rozpocząć procedury zakupu bez opłacenia rezerwacji, która potwierdzona opłatą rezerwacyjną rozpoczyna przygotowania dokumentacyjne do finalnych transakcji. Aktualnie w sezonie 2021/2022 najliczniejsze grupy nabywające nieruchomości w Bułgarii to: Czesi, Irlandczycy, Polacy, Niemcy. Także mieszkańcy krajów skandynawskich coraz częściej decydują się na inwestowanie w nieruchomości w Bułgarii. Procedury zakupu nieruchomości w Bułgarii Procedura nabycia praw własności do nieruchomości w Bułgarii przebiega w kilku etapach. Częściowo jest podobna do tego jak w przypadku nieruchomości w Polsce. Po wybraniu nieruchomości w Bułgarii wpłacana jest rezerwacja w wysokości 1000-2000 Euro (w zależności od całkowitej ceny zakupu wybranej nieruchomości) w celu zachowania danej nieruchomości i nieoferowania jej innym zainteresowanym zakupem. Jednocześnie nasi prawnicy sprawdzają na tym etapie dokumentację danej nieruchomości. Następnie sporządza się umowę przedwstępną, po której aktualny właściciel składa wnioski o „świeże” dokumenty niezbędne do przeprowadzenia aktu notarialnego przenoszącego własność. Na tym etapie wpłaca się pierwszą transzę ceny sprzedaży nieruchomości. Umownie jest to kwota w wysokości 30% wartości nieruchomości. Kwota ta jest często przekazywana do depozytu notarialnego. Gdy notariusz otrzyma wszystkie aktualne dokumenty niezbędne do przeprowadzenia aktu notarialnego wpłaca się pozostałą część wartości nieruchomości na depozyt notarialny. Po zaksięgowaniu tej kwoty notariusz podpisuje akt notarialny, po którym nieruchomość zmienia swojego właściciela. Dopiero po podpisaniu aktu notarialnego i przekazaniu wszystkich dokumentów nowym właścicielom cała kwota z tytułu sprzedaży nieruchomości w Bułgarii jest przekazywana poprzedniemu właścicielowi Duża część nieruchomości w Bułgarii sprzedawana jest przez obcokrajowców. Z tego powodu pewne czynności mogą być wykonywane zdalnie. Umowa przedwstępna przy zakupie nieruchomości w Bułgarii Umowa przedwstępna kupna i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii podobnie jak w Polsce jest umową pomiędzy Sprzedającym a Kupującym. Umowa zawiera główne elementy umowy końcowej. Dane o Sprzedającym i Kupującym, dane o nieruchomości, cenie, warunkach płatności itp. Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości w Bułgarii tak jak w Polsce nie przenosi własności; poświadcza jedynie przyszły obowiązek zawarcia umowy przyrzeczonej – aktu notarialnego, który dopiero przenosi prawo własności. Umowa przedwstępna musi być sporządzona w formie pisemnej. Kupujący z chwilą podpisania Umowy Przedwstępnej wpłaca na rzecz sprzedającego zadatek w wysokości 10% – 30% wartości nieruchomości. Akt notarialny Podpisanie aktu notarialnego, poświadczającego przeniesienie praw własności do nieruchomości w Bułgarii, dokonuje się u lokalnego notariusza. W Bułgarii notariusze mają swoje rejony terytorialne. Może się okazać, że bardzo popularna, ale mała miejscowość turystyczna ma jednego czy dwóch notariuszy obsługujących ten teren. W szczycie sezonu może się okazać, że na najbliższy wolny termin trzeba będzie czekać nawet tydzień czasu, albo i dłużej. Po podpisaniu aktu notarialnego przez Sprzedającego i Kupującego oraz poświadczeniu ich podpisów, notariusz składa akt notarialny do Służby Rejestru Nieruchomości w Agencji Rejestrowej. Sędzia dokonuje stosownych zmian stanu konta nieruchomości w księdze państwowej. Przed dokonaniem transakcji notariuszowi przedstawia się dowód braku obciążeń nieruchomości – zaświadczenie o obciążeniach. Wszelkie transakcje oraz wpisy odbywają się na tzw. „czystej nieruchomości”. Ceny zaczynają się od 35 000 euro. Możliwość obniżki ceny jak i zakup nieruchomości na raty. W celu uzyskania dalszych informacji proszę się z nami skontaktować poprzez e-mail tophomebulgaria@gmail.com lub tel: . NIERUCHOMOŚCI W BUŁGARII OD DEWELOPERA I INWESTORA Apartamenty nad Morzem Czarnym w Słonecznym Brzegu, Nessebarze oraz ID: RW208 Stan budowy: gotowa do użytku MIEJSCOWOŚĆ:Słoneczny BrzegNAZWA:ForumPOŁOŻENIE: Nad morzem / wybrzeże południowe ODLEGŁOŚĆ OD MORZA:800 mODLEGŁOŚĆ OD LOTNISKA:30RODZAJ NIERUCHOMOŚCI:apartamentyTYP: POWIERZCHNIA OD-DO: 52m2 - 52m2CENA CAŁKOWITA OD: 30 000 € ( 136 332 PLN )CENA ZA M2 OD: 575 € ( 2 613 PLN )UMEBLOWANIE:w cenieWYNAJEM:możliwy Opis Atrakcje Cechy UsługiKompleks Forum w Słonecznym Brzegu jest idealnie położony w południowej części słynnego resortu letniego, bardzo blisko plaży. Niedaleko kompleksu znajduje się przystanek turystycznego pociągu, który kursuje do Nesebyru. Prezentowany apartament znajduje się na I piętrze kameralnego czteropiętrowego budynku. Ekspozycja wschodnia w kierunku morza. Lokal typu studio - kawalerka jest w pełni wyposażone. Cena wyposażenia jest zawarta w całkowitej cenie apartamentu. Oczywiście jest tu również klimatyzacja, wyposażenie kuchni i balkon. W apartamencie znajduje się także łazienka z prysznicem. Kawalerka przeznaczona jest dla czterech osób. Ma duże łóżko małżeńskie i rozkładaną sofę. Doskonałe na wynajem. Wokół budynku zadbana zieleń. Kompleks ma również swojego zarządcę oraz działającą wspólnotę mieszkaniową. Jestem zainteresowany tą nieruchomością - proszę o kontakt Kup w Bułgarii: nieruchomość, dom, i odsprzedaży nieruchomości. Zadzwoń do nas +359 894 290 144 +359 877 375 309
Kup idealny apartament dla siebie Grand Kamelia będzie idealną inwestycją. Apartament został w pełni wyposażony oraz odnowiony. Do Państwa dyspozycji są 2 baseny, bar oraz restauracja serwująca dania kuchni bułgarskiej. Dodatkowo, przy obiekcie znajduje się popularna siłownia, strefa do street-workout oraz boisko. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Apartament znajduje się na parterze obiektu “Sunny Sea Complex”, składa się z pokoju gościnnego z aneksem kuchennym oraz sypialni. Dodatkowo, oba pokoje mają wyjście na balkon. Apartament jest całkowicie umeblowany, a z balkonu mamy widok na basen. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Ten wyjątkowo nowoczesny kompleks usytuowany jest w odległości 500 metrów od piaszczystej plaży nad Morzem Czarnym. Obiekt dysponuje 3 basenami, centrum spa, siłownią oraz rozległym ogrodem o powierzchni 10 000 m². Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Grenada to miejsce usytuowane w południowej części największego nadmorskiego kurortu w Bułgarii – Słonecznego Brzegu. Swoim gościom ma do zaoferowania przede wszystkim pyszne jedzenie. Obiekt oferuje niedawno odnowione pokoje, oraz elegancki bar. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentowany apartament typu studio składa się z pokoju mieszczącego miejsce do wypoczynku z kanapą, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, strefy sypialnej z podwójnym łóżkiem oraz łazienki. Będzie to idealna inwestycja dla osób chcących kupić apartament pod własny użytek lub w celach zarobkowych. Dzięki swojej lokalizacji spełnia on oczekiwania wielu osób. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentujemy apartament z pięknym widokiem na góry oraz morze znajdujący się w miejscowości Święty Włas czyli Sveti Vlas w Bułgarii. Apartament typu studio składa się z dużego pokoju z wyposażonym aneksem kuchennym, podwójnego łóżka, stołu jadalnego oraz wyposażonej łazienki. Ponadto, apartament usytuowany jest na najwyższym piętrze, a z przynależnego ogromnego tarasu rozpościera się widok na przepiękną panoramę gór i morza. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Przepiękny obiekt o powierzchni 45m usytuowany 700m od piaszczystej plaży. Idealne miejsce dla rodzin lub większych grup, ponieważ posiada 2 łóżka małżeńskie oraz rozkładana kanapę, z czego jedno łóżko znajduje się w oddzielnej sypialni. Apartament posiada również wyposażony aneks kuchenny. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentujemy w pełni wyposażony apartament typu studio w kompleksie Royal Bay 2. Studio znajduje się na parterze kompleksu dzięki czemu posiada wyjście na taras przy trawniku, na poziomie basenu. Jest to udogodnienie dla gości, ponieważ można swobodnie przejść na leżak bez konieczności okrążania obiektu. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Avalon znajduje się praktycznie zaraz przy plaży, co tworzy z niego idealne miejsce do inwestycji. Dodatkowo do dyspozycji gości jest basen otwarty, restauracja oraz bar przy basenie. Apartament znajduje się na 4 piętrze i ma powierzchnię 24m². Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Grand Kamelia będzie idealnym wyborem dla osób aktywnych, jak i dla lubiących spędzać czas nad basenem z przepysznym drinkiem w dłoni. Do Państwa dyspozycji są 2 baseny, bar oraz restauracja serwująca dania kuchni bułgarskiej. Dla bardziej aktywnych obiekt posiada boisko do piłki nożnej oraz siłownię. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentowany apartament typu studio składa się z pokoju mieszczącego miejsce do wypoczynku z kanapą, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, strefy sypialnej z podwójnym łóżkiem oraz łazienki. Będzie to idealna inwestycja dla osób chcących kupić apartament pod własny użytek lub w celach zarobkowych. Dzięki swojej lokalizacji spełnia on oczekiwania wielu osób. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Apartament znajduje się w obiekcie “MM Complex Apartments”, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. W pokoju znajduje się łóżko małżeńskie, rozkładana kanapa, stół, TV oraz wyposażony aneks kuchenny. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Apartament znajduje się w obiekcie “MM Complex Apartments”, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. W pokoju znajduje się łóżko małżeńskie, rozkładana kanapa, stół, TV oraz wyposażony aneks kuchenny. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentowany apartament znajduje się na 5 piętrze budynku. W odległości 200m od obiektu znajduje się Action Aqua Park, a od pięknych plaż Słonecznego Brzegu dzieli nas jedynie 5min. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Nasz apartament o powierzchni 57,25m² składa się z łazienki, sypialni z szafą i łóżko małżeńskie, pokoju wyposażonego w rozkładaną kanapę oraz w aneks kuchenny, w którego skład wchodzi elektryczna płyta grzewcza, lodówka, mikrofala, czajnik, oraz ekspres do kawy. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Avalon znajduje się praktycznie zaraz przy plaży, co tworzy z niego idealne miejsce do inwestycji. Dodatkowo do dyspozycji gości jest basen otwarty, restauracja oraz bar przy basenie. Apartament znajduje się na 3 piętrze i ma powierzchnię 24m². Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Szukaj Obiekt Amadeus 15 Apart Hotel AVALON Aparthotel Grenada Dawn Park Grand Kamelia MM Complex Apartments Panorama Bay 2 Rainbow 2 Royal Bay 2 Residence Royal Sun Sunny Sea Complex Dodatki Basen odkryty Boisko do piłki nożnej Klimatyzacja Ochrona Okna z podwójnymi szybami Parking Parter Restauracja Siłownia Strefa street-workout Taras TV Widok na morze Winda Apartamenty w Bułgarii na sprzedaż Bułgaria kusi nie tylko wysokimi temperaturami i bezchmurnym niebem. Powodów, aby przyjechać do tego szczególnego kraju, jest znacznie więcej. Turyści z całego świata pokochali piękne widoki, wyjątkową kulturę, aromatyczne jedzenie oraz otwartość mieszkańców. Znasz Bułgarię jak własną kieszeń, a może dopiero planujesz ją odwiedzić? Marzysz o Słonecznym Brzegu? Apartamenty nad morzem czekają właśnie na Ciebie! Specjalizujemy się w profesjonalnej sprzedaży nieruchomości, dlatego chętnie doradzimy Ci najlepsze rozwiązanie. Sprawdź, co przygotowaliśmy w naszej ofercie! Nieruchomości nad Morzem Czarnym Oferujemy kompleksową pomoc podczas całego procesu kupna mieszkania w Bułgarii. Przede wszystkim przedstawimy Ci przygotowaną przez nas ofertę, abyś mógł wybrać nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb. Gdy już znajdziesz tę jedyną, pomożemy Ci przy jej zakupie. Doskonale wiemy, jak wiele formalności wiąże się z kupnem mieszkania – w szczególności w innym państwie – dlatego dopilnujemy, aby wszystko zostało załatwione zgodnie z prawem. Z kolei już w Bułgarii, kiedy przyjedziesz na miejsce, zapewnimy Ci transport i nocleg. Chcesz wynająć swój apartament? Dla nas to nie problem! Nie tylko świadczymy pomoc w jego wynajmie, ale również zajmiemy się opieką nad Twoim mieszkaniem przez cały rok. Czy warto kupić apartament w Bułgarii? Zastanawiasz się nad zmianą dotychczasowego życia? Chcesz zmienić miejsce zamieszkania? Bułgaria to doskonałe rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają słońce, wysokie temperatury, piaszczyste plaże i nadmorskie klimaty. Kupno mieszkania w tym kraju jako nieruchomości pod inwestycję to także świetny pomysł, ponieważ Słoneczny Brzeg jest kierunkiem podróży, który z roku na rok coraz bardziej zyskuje na popularności. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą apartamentów w Bułgarii na sprzedaż. Zapewniamy przystępne ceny nieruchomości, profesjonalną i kompleksową obsługę, pomoc prawną oraz indywidualne podejście. Zapraszamy! Apartamenty nad Morzem Czarnym dla osób prywatnych i przedsiębiorstw Nasza oferta sprzedaży nieruchomości w Bułgarii skierowana jest nie tylko do osób prywatnych, które marzą o tym, by przenieść się do tego wyjątkowego, słonecznego kraju. Zapewniamy również kompleksową pomoc w zakupie apartamentu nad Morzem Czarnym dla przedsiębiorstw. Eleganckie mieszkanie w tak atrakcyjnej lokalizacji znakomicie sprawdzi się na przykład jako nocleg do wynajęcia dla turystów. Pomożemy w całym procesie wynajmu nieruchomości, natomiast poza sezonem zadbamy o profesjonalną opiekę nad nią, aby pozostawała w doskonałym stanie. Luksusowe nieruchomości w Bułgarii — sprzedaż Wśród proponowanych apartamentów nad Morzem Czarnym można znaleźć różnorodne nieruchomości na sprzedaż, które z pewnością spełnią odmienne oczekiwania Klientów indywidualnych, a także przedsiębiorców. Oferujemy między innymi 3-pokojowe lokale z zachwycającym widokiem, klimatyzacją i ochroną, jak również kameralne, stylowe pokoje z tarasem oraz dostępem do siłowni, boiska piłkarskiego czy placu zabaw dla dzieci. To jednak tylko kilka przykładów nieruchomości na sprzedaż w Bułgarii. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą, a następnie — do kontaktu.
Nasze oferty - nieruchomości na sprzedaż w Bułgarii Czytaj o naszej promocji i lotach z Polski do Bułgarii w okresie jesienno-zimowym. do 20 000 EUR (21) od 20 001 do 30 000 EUR (74) od 30 001 do 40 000 EUR (171) od 40 001 do 50 000 EUR (210) od 50 001 do 70 000 EUR (325) od 70 001 do 100 000 EUR (221) powyżej 100 000 EUR (116)

Inwestycje Lokując kapitał w nieruchomość chcemy, aby po pewnym czasie zaczął przynosić nam zyski czy to w postaci regularnego miesięcznego czynszu, czy też dzięki późniejszej korzystnej odsprzedaży. Zakup nieruchomości turystycznej to najlepsza lokata kapitału, bo ceny w znanych kurortach położonych wzdluż wybrzeża stale rosną ze względu na fakt, że stopniowo kurczy się miejsce pod zabudowe. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Bułgarii? Bułgarski rynek nieruchomości posiada ogromny potencjał i w najbliższej przyszłości nadal będzie się rozwijał. Najważniejszymi czynnikami zwiększenia zainteresowania inwestycjami ze strony obcokrajowców są:wstąpienie Bułgarii do Unii Europejskiej 1 Stycznia 2007r,ilość inwestycji zagranicznych w ostatnich latach oraz planowane inwestycje w przyszlości,relatywnie niskie ceny, które w Bułgarii nie osiągnęły poziomu cen w innych krajach turystycznie atrakcyjnych,przewidywany wielokrotny wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach. Bułgaria, jako nowy członek Unii Europejskiej, jest na dzień dzisiejszy głównym kierunkiem kupna nieruchomości na wybrzeżu dla inwestorów. Koszt urlopu, wypoczynku, ceny w restauracjach, centrach rozrywki jest tam wciąż niski. . Rynek nieruchomości w Bułgarii w ostatnich kilku latach przeżywa niesłychany rozkwit, rekordowo wzrastają transakcje kupna sprzedaży nieruchomości i wydanych zezwoleń na budowę. Ceny cały czas wzrastają. Przyczynami tego są: wzrost bezpośrednich i pośrednich inwestycji zagranicznych, stabilne wskaźniki makroekonomiczne i dobry zwrot kapitałowy inwestycji w nieruchomości, średnio ok. 22%-30% rocznie. Wzrost cen zachęca inwestorów do budowy. Obecnie oferowane są głównie lokale w nowych budynkach, w większości na wczesnym etapie budowy. Po 2003 r. utrzymuje się stała tendencja do szybkiego wzrostu cen mieszkań. Obecnie ceny atrakcyjnie położonych obiektów osiągneły poziom 800-1300 Euro/m2 i stale rosną. Bułgaria jest dzisiaj w miejscu, gdzie była np. Hiszpania czy Portugalia kilkanaście lat temu. Za te same pieniądze można było wtedy kupić luksusowy dom nad morzem; dziś conajwyżej 1-sypialniowy apartament. Bułgaria przeżywa drugą młodość, daje się to odczuć w zainteresowaniu rownież ze strony Polaków pragnących nabyć nieruchomości szczególnie w rejonach nadmorskich oraz kurortach narciarskich traktując je jako lokatę kapitału, wakacyjne domy, licząc na zyski z wynajmu oraz przede wszystkim wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach. Część oferowanych przez nas apartamentów jest na etapie budowy. Decydując się na zakup tego typu apartamentu dziś otrzymujemy gwarancję niezmienności ceny w przyszłości, a przy tym tempie wzrostu wartości nieruchomości w Bułgarii już w momencie oddania obiektu możemy liczyć na kilkudziesięcio procentowy wzrost jego wartości. Przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości bardzo istotnym czynnikiem jest lokalizacja, a ilość najatrakcyjniej położonych terenów będzie maleć (ceny muszą wzrosnąć). Jest to proces nieodwracalny, a co za tym idzie na tego typu inwestycji nie możemy stracić. Prognozy światowych agencji wyceny mówią o wzroście wartości nieruchomości położonych bezpośrednio nad Morzem Czarnym o conajmniej 80% w ciagu 3 lat po wejściu Bułgarii do Unii Europejskiej. Europa, zwłaszcza południowa, stała sie jednym z największych rynków nieruchomości świata oraz gigantycznym placem budowy. Do szału zakupów po inwestorach z Wielkiej Brytanii, zamożnych emerytach z Niemiec i Szwecji czy rosyjskich nowobogackich dołączają Polacy. Większość polskich klientów przeznacza na zakup zagranicznej nieruchomości od 400 tys. zł do 600 tys. zł. W Bułgarii, wynajmując mieszkanie rocznie możemy "odzyskać" ok. 5% zapłaconej za nie kwoty + zwrot kapitałowy średnio 22%-30% rocznie. Do tego dochodzi prestiż oraz możliwość spędzenia niedrogo czasu w słonecznych kurortach czy na narciarskich stokach. Gorąco zachęcamy do inwestowania w Bułgarii.

Sherlock Homes poleca słynny pięciogwiazdkowy Pałac Sunset Resort każdemu, kto rozważa zakup nieruchomości w Bułgarii na inwestycje lub wakacje. Luksusowe nieruchomości Bułgarii. Pierwsza linia. Sunset to ekskluzywna rezydencja z kilkoma basenami, restauracjami, spa i strefami sportowymi. Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie na Pomorzu z dobrym umeblowaniem w budynku głównym O nieruchomościach słów kilka Nieruchomości Bułgaria – procedury zakupu nieruchomości w Bułgarii Transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii Nieruchomości w Bułgarii szczególnie te zlokalizowane w turystycznych miejscowościach bardzo często są nabywane przez obcokrajowców od obcokrajowców. Dlatego Więcej » Agencja Nieruchomości Warszawa GOESTE 21 marca 2022 Poradnik podatkowo-kadrowy - Zakup środka trwałego z Bułgarii - We wrześniu 2021 r. otrzymałam fakturę zakupu środka trwałego z Bułgarii. Zarówno ja, jak i kontrahent jesteśmy podatnikami VAT
DELUXE, MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191687 73 m²351 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 72,99 M2 Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM TYLKO 150 M OD PLAŻY ZA JEDYNE 698,73 EUR/M2! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Przestronne, całkowicie wyposażone i umeblowane mieszkanie trzypokojowe w mega okazyjnej cenie, w całorocznym, luksusowym, czterogwiazdkowym kompleksie apartamentowo hotelowym ****APARTHOTEL GRENADA w najbardziej znanym bułgarskim kurorcie Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. OPIS KOMPLEKSU ****APARTHOTEL GRENADA: 1. Wykonany w bardzo wysokim standardzie w samym sercu kurortu Słoneczny Brzeg, położony 150 m od szerokiej plaży i przy nadmorskiej promenadzie, W pobliżu liczne sklepy, tawerny i restauracje oraz centrum rozrywek z pubami i klubami disco. W sąsiedztwie przystanek kolejki chu-chu, kursującej uliczkami kurortu. 2. Bas... OFERTA SPECJALNAMEGA OKAZJA, TYLKO U NAS, WIDOK NA BASEN SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191682 67 m²336 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 67,04 M2 Z WIDOKIEM NA BASEN ORAZ Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM ZA JEDYNE 536,99 EUR/M2! ŁAP WYJĄTKOWĄ MEGA OKAZJĘ Z Umeblowany i wyposażony apartament trzypokojowy z widokiem na basen w bezkonkurencyjnej cenie w kameralnym, całorocznym kompleksie z basenem pod nazwą SUNNY DAY 4, zlokalizowanym blisko wschodniej, spokojnej części znanego bułgarskiego kurortu nadmorskiego Słoneczny Brzeg, blisko plaży nad Morzem Czarnym w Bułgarii. Otoczony zielenią, tylko 990 m od morza i plaży, wraz z pożądaną lokalizacją i stylową architekturą oraz gustownymi wnętrzami zaspokoi nawet wygórowane gusta wielbicieli Morza Czarnego. Podążając za trendem nowoczesnych kompleksów hotelowo apartamentowych SUNNY DAY 4 oferuje dodatkowe udogodnienia, które sprawia... MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SVETI VLAS Symbol: ILS191681 54 m²136 000 € UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY APARTAMENT 54,38 M2 TYLKO 200 M OD PLAŻY I MORZA ZA JEDYNE 662,01 EUR/M2! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Kompaktowy apartament z umeblowaniem i wyposażeniem w mega okazyjnej cenie w całorocznym, trzygwiazdkowym kompleksie ***Green Fort, położonym zaledwie 200 metrów od plaży w rejonie, pomiędzy miejscowościami Sveti Vlas, a Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. INFORMACJE PODSTAWOWE O LOKALIZACJI: SVETI VLAS (pol. Święty Włas) to oaza spokoju znajdująca się w pobliżu centrum rozrywkowego Bułgarii - Słonecznego Brzegu. Święty Włas posiada niepowtarzalny klimat i piękne, szerokie, piaszczyste plaże. To idealny wybór dla tych, którzy cenią spokój i komfort wypoczynku. Święty Włas to przede wszystkim przepiękne widoki na Zatokę Słonecznego Brzegu o... DELUXE, MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191679 90 m²355 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT 92,09 M2 Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM TYLKO 150 M OD PLAŻY ZA JEDYNE 610,50 EUR/M2! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Przestronne, całkowicie wyposażone i umeblowane mieszkanie trzypokojowe w mega okazyjnej cenie, w całorocznym, luksusowym, czterogwiazdkowym kompleksie apartamentowo hotelowym ****APARTHOTEL GRENADA w najbardziej znanym bułgarskim kurorcie Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. OPIS KOMPLEKSU ****APARTHOTEL GRENADA: 1. Wykonany w bardzo wysokim standardzie w samym sercu kurortu Słoneczny Brzeg, położony 150 m od szerokiej plaży i przy nadmorskiej promenadzie, W pobliżu liczne sklepy, tawerny i restauracje oraz centrum rozrywek z pubami i klubami disco. W sąsiedztwie przystanek kolejki chu-chu, kursującej uliczkami kurortu. 2. Bas... OFERTA SPECJALNADELUXE, MEGA OKAZJA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191678 38 m²135 000 € UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY APARTAMENT 38,19M2 W LUKSUSOWYM KOMPLEKSIE TYLKO 550 M OD PLAŻY ZA JEDYNE EUR! ŁAP MEGA OKAZJĘ Z Urządzony apartament typu studio w okazyjnej cenie EUR, czyli tylko za jedyne EUR/M2 w czterogwiazdkowym kompleksie apartamentowym ****APHRODITE PALACE, w południowej części najbardziej znanego bułgarskiego kurortu Słoneczny Brzeg, jedyne 550 m od plaży i Morza Czarnego w Bułgarii. OPIS APARTAMENTU: Apartament jednopokojowy typu studio o powierzchni całkowitej 38,19m2, powierzchni użytkowej 30,7m2, położony na parterze (pierwszej kondygnacji mieszkalnej) w eleganckim czterogwiazdkowym kompleksie w najbardziej znanym bułgarskim kurorcie Słoneczny Brzeg (obszerną galerię aż 52 fotografii z zewnątrz kompleksu i z wewnątrz aparta... OFERTA SPECJALNADELUXE, OKAZYJNA CENA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191677 51 m²146 500 € ELEGANCKI APARTAMENT TYPU VIP STUDIO 50,51 M2 W LUKSUSOWYM KOMPLEKSIE ZALEDWIE 50 M OD PLAŻY I MORZA W MEGA OKAZYJNEJ CENIE 920,61 EUR/M2! ŁAP WYJĄTKOWĄ MEGA OKAZJĘ Z Elegancki apartament z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w ekskluzywnym, pięciogwiazdkowym kompleksie apartamentowo-hotelowym *****ROYAL BEACH BARCELO, należącym do międzynarodowej sieci hoteli Barcelo, położonym w centralnej części, najbardziej znanego bułgarskiego kurortu Słoneczny Brzeg nad Morzem Czarnym w Bułgarii. INFORMACJE PODSTAWOWE O LOKALIZACJI: Słoneczny Brzeg - bułgarski kurort na wybrzeżu Morza Czarnego, około 35 kilometrów na północ od Burgas (gmina Nesebyr). Słoneczny Brzeg to największy i najbardziej popularny kurort Bułgarii, z około 200 hotelami i 120 restauracjami. Jego budow... OFERTA SPECJALNAOKAZYJNA CENA, TYLKO U NAS SŁONECZNY BRZEG Symbol: ILS191671 46 m²128 800 € KOMPAKTOWY APARTAMENT TYPU STUDIO 45,77m2 Z UMEBLOWANIEM I WYPOSAŻENIEM W OKAZYJNEJ CENIE EUR! W CAŁOROCZNYM KOMPLEKSIE SUMMER DREAMS Kompaktowe mieszkanie z umeblowaniem i wyposażeniem w wyjątkowo okazyjnej cenie w popularnym wśród Polaków, całorocznym kompleksie Summer Dreams w najbardziej znanym, międzynarodowym kurorcie Słoneczny Brzeg, nad Morzem Czarnym w Bułgarii. INFORMACJE PODSTAWOWE O LOKALIZACJI: Słoneczny Brzeg (bułg. Slănčev Briag, Słynczew Briag) - bułgarski kurort na wybrzeżu Morza Czarnego, w obwodzie Burgas, (gmina Nesebyr) około 35 kilometrów na północ od Burgas. Słoneczny Brzeg to największy i najbardziej popularny kurort Bułgarii, z około 600 hotelami i 400 restauracjami. Jego budowa rozpoczęła się w 1958 roku, w miejscu, gdzie w starożytności i w średnio...
Przygotowujemy na życzenie właściciela ofertę wynajmu i pokrywamy koszt jej przygotowania, (katalogi, Internet, zdjęcia, opisy), Meblujemy i wyposażamy apartament, W ramach naszej oferty posiadamy także pakiety pełnej opieki nad nieruchomością obejmujące wszelkie możliwe czynności do wykonania w Bułgarii w imieniu właściciela Chyba dobrze by było założyć taki temat. Z pewnością część z nas myśli o zakupie nieruchomości w BG. Część z nas już ma, część chce mieć - a inni mają doświadczenia w tym temacie i mogą się nimi podzielić. Gdzie szukać ? Jakie dziś obowiązują ceny ? Jak dokonać transakcji ? Ile kosztuje remont ? itd, itd Podobno Rosjanie masowo wyprzedają swoje nieruchomości. Nie wiem, czy wszystko dobrze zrozumiałem, jeśli się mylę, niech ktoś sprostuje. Podobno jest to skutek sankcji EU-Rosja. W RU są naciski na posiadaczy chawir w krajach unijnych. Ale jeszcze raz zaznaczam, to była luźna rozmowa. Wiadomo, ludzie po rakiji rożne dziwy opowiadają [emoji1] TapaTalkiem klepane. Na przykładzie Elenite widziałem, że w zeszłym roku trochę ogłoszeń o sprzedaży pojawiło się na apartamentach i studiach. Tylko nie wiem, czy jest to normalna kolej rzeczy, czy więcej niż wcześniej. Faktem jest, że z doniesień naszych (i nie tylko naszych) mediów wynika, że Putin wskazał już w zeszłym roku, że dla pracowników aparatu państwowego (wszelkie urzędy, instytucje, wojsko, policja itd) jedynym właściwym kierunkiem wakacyjnym jest zajęty przez nich Krym. Co do nieruchomości w Bułgarii, to jest to nadal tani kierunek. Tylko jak widzę, ten w większości karton-gips pozostawiony bez ludzi na zimę. to zaczynam się zastanawiać, czy jest to faktycznie długoterminowa inwestycja, w tym na starość. Coś nam kiedyś chodziło po głowie, tym bardziej, że obecnie (dopóki nie jest się tam na stałe) można by oddać taką nieruchomość w zarząd i zniwelować koszty do ewentualnych rat kredytu. Bardziej jednak by się opłacała jakaś chatka z cegły jako trwalsza i na przyszłość, ale wtedy problem pojawia się z obecnym nadzorem. To tak pokrótce, ale kusi. co do cen apartamentowców, studia, można podać strony, ale zanim władcy strony nie pozwolą, to nie podaję. no ja nie ukrywam, że podobny scenariusz mi chodzi po głowie - z tą różnicą, że myślę o małym domku nawet ruderze do remontu, oby działka miała możliwość dalszej zabudowy pamiętam jak w 2009 w Obzorze Brytyjczycy kupili dom do remontu obok naszej kwatery, w kolejnym roku zaczęli remontować, w 2 lata temu przejeżdżając przez Obzor widziałem jak pięknie go odnowili, na emeryturę w sam raz Piotrze, moim zdaniem właśnie taka opcja, o której powyżej też mówisz wydaje się, że ma sens. Co najciekawsze, mój angielski jest wybitnie szczątkowy, a do takich samych wniosków doszedłem pijąc w Bułgarii ze Szkotem (jeszcze nauczyłem go i barmana wściekłe psy robić). Po wódeczce, to i mogłem o budownictwie gadać - no dobra, bo kolejny temat zejdzie na alkoholowy kierunek. Wjeżdżając już nawet kilka kilometrów od linii brzegowej widać mnóstwo opuszczonych domków, jednak ich stan się nie poprawia. Tak z ciekawości poszperam w temacie, chociaż na pewno teraz nie planuję aż takiego zakupu - przyszedł czas żeby Malutką zacząć kształcić, a i samemu też trzeba teraz pożyć. No ale .... ano właśnie jacek ... tylko później ceny poszybują parę km, no raczej kilkanaście od morza są domy po 5-6 tys € do 10tys, kiedyś darina mi przysłała strony z nieruchomościami, muszę wygrzebać Jako że sie zajmowałem nieruchoościami 15 lat wam powiem : nie kupujcie nieruchomość celem zysku odsprzedaży , bo będziecie zawiedzieni. na emeryture owszem, jakisz domek w Strandzy w sam raz. ale tylko pod warunkiem , że potraficie wypić dużo rakii i nie będziecie się przejmować bzdurami. Orlin o tym właśnie myślę - pogadamy jak się spotkamy, oczywiście przy rakiji (06-07-2016,15:28:19)peter napisał(a): [ -> ]no ja nie ukrywam, że podobny scenariusz mi chodzi po głowie - z tą różnicą, że myślę o małym domku nawet ruderze do remontu, oby działka miała możliwość dalszej zabudowy pamiętam jak w 2009 w Obzorze Brytyjczycy kupili dom do remontu obok naszej kwatery, w kolejnym roku zaczęli remontować, w 2 lata temu przejeżdżając przez Obzor widziałem jak pięknie go odnowili, na emeryturę w sam razMówisz o takiej niedużej willi na czarnomorskiej na lewo od głównych schodów na plażę? Wysłane z mojego SM-G900F przy użyciu Tapatalka nie, to powyżej targu, na ul. Sredna gora Агентство недвижимости Sherlock Homes знает как купить недвижимость в Болгарии у моря выгодно и недорого. Хотите найти лучшую цену болгарского жилья? Звоните — ☏ +359 89 57 17 089 Dzień dobry, zarejestrowałem się na tym forum ponieważ jestem zainteresowany nieruchomościami w Bułgarii. Przeglądając internet trafiłem na bardzo wiele ofert sprzedaży pokoi w dużych kompleksach, wyglądających jak hotele. Ośrodki te posiadają baseny, SPA, kluby i restauracje, jednak oferują nie pokoje na noc, ale na sprzedaż, od 20 000 do 100 000 Euro w zależności od metrażu. Zarówno w kurortach letnich, jak i zimowych sytuacja jest podobna, a ceny zaskakująco niskie. Jestem z zawodu oficerem żeglugi i mam ten komfort, że po każdym kontrakcie mam 3 miesiące urlopu, zatem nie muszę codziennie dojeżdżać do pracy. Zaoszczędziłem w gotówce 100 000 Euro i rozważam zakup pierwszej nieruchomości: - mieszkanie w centrum Wrocławia - mały domek parterowy na przedmieściach Wrocławia - mieszkanie w kraju, gdzie bardziej dopisuje pogoda, np. Hiszpania, Chorwacja, Bułgaria Rzecz w tym, że atrakcyjne nieruchomości w Hiszpanii i Chorwacji zaczynają się od 100 000 Euro i szybują w górę. Z tego, co widzę przeglądając oferty w Bułgarii, mieszkanie o metrażu 60-80 metrów w takim niby "ośrodku hotelowym" wynosi około 50 000 Euro, zatem byłbym w stanie pozwolić sobie na 1 mieszkanie nad morzem oraz 1 w bułgarskich górach. Te ceny wydają się aż zbyt atrakcyjne. Zastanawiam się, czy gdzieś jest jakiś haczyk. Czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia w tym temacie? Byłbym bardzo wdzięczny za radę i dodatkowe informacje. Pozdrawiam, Farfocel cLqV8j.
  • l5evf8hu46.pages.dev/48
  • l5evf8hu46.pages.dev/59
  • l5evf8hu46.pages.dev/48
  • l5evf8hu46.pages.dev/93
  • l5evf8hu46.pages.dev/90
  • l5evf8hu46.pages.dev/66
  • l5evf8hu46.pages.dev/55
  • l5evf8hu46.pages.dev/84

    • zakup nieruchomości w bułgarii forum